ジェイジェイエフのプレイヤー日記

皆さん体調は大丈夫ですか。
(株)ジェイジェイエフ不動産事業部の大澤です。

週末の寒気もやっと落ち着き、
あれだけ寒かったのが嘘みたいで、
車に乗ってたらあったかくて暖房もつけなくても
大丈夫なくらいです。

さて、みなさんは物件探すときネットや情報誌、不動産広告などで物件探しをされると思いますが一番どこに注目しますか？

その情報の中でもやはり一番気になるのは、値段だと思いますが・・・
物件の立地や、周辺の施設などの環境も気になるところだと思います。


そこで「〇〇駅まで徒歩〇分」とか「△△小学校まで徒歩〇分」など、人によって歩くスピードなんて違うのに・・・
なにを基準に決められているかしってます？

知ってる方も多いとおもいますが、
1分＝80ｍと広告の表示できまっております。
たとえば徒歩5分という場合は320ｍ～400ｍまでの間の距離となり、
401ｍですと６分に切りあがります。
たった１ｍなのに・・・


ちなみに、この1分＝80ｍとるというのは、女性が「ハイヒールのサンダルを履いて歩いた時」の実測平均分速が80.3ｍとなっていることから採用されたといわれているそうです。
なので男性が歩いたらもう少し早いかも、
まず気になる物件があれば実際に自分の足で歩いてみることですね、

では、